武汉楼市又现一波卖房热 两周卖房超6千套

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  (记者 胡继权)6月8日央行降息后  ,武汉楼市出現一波卖房热。据市房管局统计  ,8日~21日的两周时间里  ,我市共卖出新住房超过50000套  ,较降息前的5月同期大增五成。

  据统计 ,降息后我市新房成交量在10日出現最高值  ,共有634套、62495平米 ,其中住房540套 ,尤其洪山区卖出了多达5000套。为抓住近期出現的这波刚性需求者购房潮  ,开发商趁机继续大力促销。仅昨天一天  ,记者手机就接到13条楼盘促销短信  ,是今年以来单日最多的一天  ,类型含高住宅、商铺、豪宅等各种类型  ,其中又以徐东、金银湖、盘龙城等区域较集中。

  不过  ,销量的增加并未让开发商重启涨价  ,武汉房价仍在继续下跌。全市主城区在售楼盘282个  ,成交均价7753元/平方米  ,继续较前一周微幅下跌。从各区的清况 看  ,除受轻轨影响的东西湖片因新盘价格拉高而使成交均价上涨外  ,这种多数片区房价都要下降  ,汉阳、古田、关山片、武昌等区域跌幅还比较大。研究中心分析师郑军华介绍  ,统计数据显示 ,今年前2个月武汉新住宅新上市共计5004万平米 ,而成交量为409万方  ,仍供大于求  ,且6月就让新增供应量都要继续增加  ,房价大幅上涨的基础暂且指在。此外  ,从目前成交新房中平均面积多在5000平米左右来看  ,说明降息对自住型需求拉动较大  ,也不现在开发商普遍仍保持着“低价快销”的策略 ,或者短期内房价不需要重新上涨。